Aus einer großen Wohnung zwei kleine machen - Ratschläge ges
Verfasst: 17. Jan 2018, 13:53
Ein "hallo" ans Forum!
Ich hab zu euch gefunden mit ein paar Fragen in der Tasche, die mir hoffentlich von erfahreneren FeWo-Besitzern (als ich es bin ) beantwortet werden können.
Seit Frühling letzten Jahres bin ich Besitzer einer FeWo Nähe Timmendorfer Strand, die Lage ist recht gut und in der Vergangenheit war jene wohl immer ordentlich ausgebucht, habe ich mir sagen lassen.
Aufgrund von hohem Alters wurde sie nun an mich übertragen (innerhalb der Familie), nun muss ich zugeben dass sie ein bisschen, naja, altbackne wirkt, wie damals zu DDr-Zeiten noch, fast unberührt.
Ich bin der Ansicht dass man noch mehr rausholen könnte allein was die Optik betrifft, das ist aber nochmal ne andere Sache, da kümmert sich meine Frau eher drum, die hat ein Händchen für Deko
Um konkret zu werden: ich würde die große Wohnung gern in zwei kleine Wohnungen teilen, die Größe von fast 90qm erlaubt dies auch.
Bedeuten würde das dann dass ich ein zweites Bad in eine der beiden bauen müsste, die Gegebenheiten würden das ohne größere bauliche Maßnahmen zulassen.
Was mir ein bisschen Kopfzerbrechen bereitet ist die Teilung der Wohnung, ich hätte jetzt an einfache Rigipswände gedacht die man einzieht, jedoch wäre der Schallschutz leider bei Weitem nicht so hoch wie bei einer Mauerwand.
Was meint ihr, ist das Bauvorhaben zu gewagt im Aufwand?
Sind kleinere FeWos tendenziell schneller und einfacher zu vermieten als eine große?
Thorsten
Ich hab zu euch gefunden mit ein paar Fragen in der Tasche, die mir hoffentlich von erfahreneren FeWo-Besitzern (als ich es bin ) beantwortet werden können.
Seit Frühling letzten Jahres bin ich Besitzer einer FeWo Nähe Timmendorfer Strand, die Lage ist recht gut und in der Vergangenheit war jene wohl immer ordentlich ausgebucht, habe ich mir sagen lassen.
Aufgrund von hohem Alters wurde sie nun an mich übertragen (innerhalb der Familie), nun muss ich zugeben dass sie ein bisschen, naja, altbackne wirkt, wie damals zu DDr-Zeiten noch, fast unberührt.
Ich bin der Ansicht dass man noch mehr rausholen könnte allein was die Optik betrifft, das ist aber nochmal ne andere Sache, da kümmert sich meine Frau eher drum, die hat ein Händchen für Deko
Um konkret zu werden: ich würde die große Wohnung gern in zwei kleine Wohnungen teilen, die Größe von fast 90qm erlaubt dies auch.
Bedeuten würde das dann dass ich ein zweites Bad in eine der beiden bauen müsste, die Gegebenheiten würden das ohne größere bauliche Maßnahmen zulassen.
Was mir ein bisschen Kopfzerbrechen bereitet ist die Teilung der Wohnung, ich hätte jetzt an einfache Rigipswände gedacht die man einzieht, jedoch wäre der Schallschutz leider bei Weitem nicht so hoch wie bei einer Mauerwand.
Was meint ihr, ist das Bauvorhaben zu gewagt im Aufwand?
Sind kleinere FeWos tendenziell schneller und einfacher zu vermieten als eine große?
Thorsten